Sonho também precisa de projeto

Antes da obra 

O projeto é a alma da casa. Ele traduz a personalidade do morador e serve de guia durante todas as etapas da construção.“Sem ele, uma casa é como um barco sem bússola, um tiro no escuro”.Investir nesta etapa evita desperdício de materiais e tempo, problemas com mão-de-obra, com ajustes e reformas – o que significa economia e garantia de tranqüilidade antes, durante e depois. 

Por onde começar 

Você pode até não saber, mas o processo para definir como será sua casa já decolou. Ou você nunca fez um comentário sobre uma residência nem se apaixonou por nenhum tipo de arquitetura? Tudo isso por mais vago que pareça, são pistas que o ajudarão entender seu conceito da moradia ideal. 

• Libere seus desejos: é o momento ideal para sonhar e colocar no papel tudo o que você sempre quis e precisou numa casa. Dê espaço para suas preferências e devaneios. Deixe as críticas e os julgamentos para as próximas etapas.
• Reúna a família: coloque todo mundo na sala e anote o que cada um acha fundamental na residência. É hora de confrontar as necessidades e destacar as prioridades.
• Vague pelas ruas: passeie pela cidade observando as casas. Você vai perceber que algumas lhe agradam e outras não. Tente identificar os aspectos que provocam esta impressão e anote-os.
• Confie em quem entende: você já fez uma boa pesquisa, mas ela só terá valor se for aproveitada por um profissional, ele é quem saberá equilibrar estas informações. 

Os passos de um projeto

1. Programa de necessidade: Série de reuniões entre a família e o arquiteto e/ou engenheiro para levantar os dados sobre o modo de vida dos clientes, seus desejos e suas necessidades.
   
2. Estudos preliminares: As informações coletadas na etapa anterior servem de base para os primeiros rascunhos, croquis e plantas baixas. Eles serão aprimorados ao longo das conversas.
   
3. Anteprojeto: As plantas ganham força e personalidade com a volumetria, o dimensionamento e os detalhes funcionais.
   
4. Projeto legal: Planta elaborada para aprovação na Administração Regional. Trocando em miúdos, é o anteprojeto com dados adicionais, exigidos pela legislação. Os projetos necessários para aprovação e liberação do alvará de construção são: Projeto de Arquitetura (compreende a planta baixa, cortes, fachadas, locação, situação e cobertura), Projeto de Fundações, Projeto de Instalação Elétrica, Instalação Hidráulica, Instalação de Esgoto Sanitário e Instalação Telefônica. É nesta etapa que é paga a matrícula da obra no CREA. As taxas são obrigatórias, e são pagas pelo proprietário uma vez que a obra a ser executada é sua.
   
5. Detalhamento e memorial: Nessa fase, é hora de escolher os acabamentos como as cores, textura e medidas definitivas. Essa planta será levada para a obra e seguida à risca.
   
6. Projeto executivo: É o amadurecimento, a fusão de todas as plantas numa só. As últimas negociações são feitas para que a parte funcional e a estética estejam em harmonia, o projeto executivo tem todas as informações para ser seguido à risca na obra.